Title: Portfoliobewertungen
Author: RegioHelden
Published: 12. Mai 2025
Last modified: 19. März 2026

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# Portfolio­bewertungen

Wir bewerten größere Immobilienbestände für
**Portfoliotransaktionen, Finanzierungen
oder Bilanzierungen**. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bewertung von Wohn- und
Gewerbeimmobilien – von Mehrfamilienhäusern und Wohnquartieren bis hin zu Bürogebäuden,
Einzelhandel, logistischen und industriellen Immobilien.

Mögliche Anlässe für eine Portfoliobewertung sind:

 * Kauf und Verkauf
 * Verkauf von Anteilen
 * Finanzierung­en
 * Bilanzierung nach Basel II
 * Bilanzierung nach IAS / IRFS
 * Umstruktur­ierungen

## Due Diligence

Wir führen umfassende Due-Diligence-Prüfungen für Immobilien durch, um vor An- und
Verkauf alle **wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Risiken** zu **identifizieren**.
Dabei analysieren wir die Mieterstruktur, Betriebskosten, Markt- und Standortfaktoren
und prüfen Mietverträge, Eigentumsverhältnisse sowie baurechtliche Vorgaben. Zusätzlich
bewerten wir den baulichen Zustand, dokumentieren Mängel und schätzen Sanierungs-
und Modernisierungskosten. Diese fundierte Analyse und Beweissicherung bietet eine
verlässliche Basis für sichere Investitionsentscheidungen.