Rechte und Belastungen am Grund und Boden
Wenn es sich um grundstücksgleiche Rechte wie Teileigentum oder Erbbaurechte handelt, ist unsere Expertise für Sie Gold wert. Wir helfen Ihnen ferner bei Fragestellungen rund ums Thema Rechte und Belastungen am Grund und Boden. Dazu gehören unter anderem Wegerechte, Nießbrauchrecht, Wohnrecht und vieles mehr.
Bei folgenden Themengebieten helfen wir Ihnen weiter:
- Wohnungsrecht, Nießbrauchrecht
- Wegerecht, Notweg, Leitungsrecht
- Mit Erbbaurecht belastetes Grundstück
- Baulast
- Altenteil
Einfluss von Rechten und Belastungen auf den Grundstückswert
Beispiel: Ein Nießbrauchrecht, das einem Dritten das lebenslange Nutzungsrecht einer Immobilie sichert, kann den Verkehrswert erheblich mindern. Gleichzeitig kann ein Erbbaurecht eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen, was den Wert positiv beeinflussen könnte. Diese Bewertungen sind besonders wichtig bei Erbschaften, Verkäufen, Schenkungen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen.